FAQ

Budowa domu trwa zazwyczaj od 6 do 12 miesięcy, w zależności od wielkości, skomplikowania projektu i warunków pogodowych.

Indywidualny projekt domu kosztuje od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych, w zależności od wielkości domu oraz tego, jak bardzo projekt jest złożony.

Tak, w tym celu należy omówić zmiany z przedstawicielem naszej firmy, upewnić się czy zmiany są możliwe do adaptacji oraz czy wpływają na cenę realizacji inwestycji.

Do rozpoczęcia budowy domu potrzebne są: działka budowlana, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, zgłoszenie budowy oraz wybór wykonawcy.

Proces realizacji budowy przebiega w kilku etapach: przygotowanie terenu, fundamenty, konstrukcja budynku, instalacje wewnętrzne oraz odbiór techniczny i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

Dom w stanie deweloperskim jest gotowy do odbioru, ale nie jest wykończony wewnątrz. Zazwyczaj brakuje w nim podłóg, drzwi wewnętrznych oraz wykończenia ścian i sufitów. Klient musi samodzielnie dokończyć prace wykończeniowe.

Nie, ale możemy zaoferować instalację fotowoltaiczną jako dodatkową opcję. Koszty i szczegóły są ustalane indywidualnie.

Najczęstsze błędy to brak planowania kosztów wykończenia, niedostateczne zabezpieczenie finansowe oraz brak doświadczenia w osobistym zarządzaniu procesem budowlanym.

Aby uzyskać pozwolenie na budowę, konieczne jest przedstawienie projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu zagospodarowania terenu, sporządzonych przez uprawnionego architekta. W pewnych sytuacjach, mimo że działka jest przeznaczona pod zabudowę, może być wymagane jej wyłączenie z produkcji rolnej, czyli odrolnienie. Jeśli działka znajduje się w strefie ochrony archeologicznej, należy także uzyskać opinię Urzędu Ochrony Zabytków dotyczącą robót ziemnych. Do wniosku o pozwolenie na budowę trzeba również dołączyć załącznik PB-5, zawierający oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, a także oświadczenie projektanta z branży sanitarnej o możliwości podłączenia projektowanego obiektu do istniejącej sieci ciepłowniczej, bez względu na to, czy taka sieć w danym terenie istnieje.

Zdecydowanie tak. Dzięki temu większość prac będzie już zrealizowana, a budynek zostanie zabezpieczony przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Prace w środku można wykonywać nawet zimą, niezależnie od pogody.

W pierwszej kolejności wykonywany jest stan surowy otwarty budynku. Potem następuje montaż stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie instalacji elektrycznej i wod-kan. Na zewnątrz przystępujemy do ocieplenia budynku i wykonania elewacji i podbitki. Wewnątrz tynkujemy ściany, wykonujemy instalację ogrzewania podłogowego. Następnie wylewamy posadzki i wykonujemy zabudowę G-K z ociepleniem dachu. Na koniec następuje montaż sprzętów związanych z instalacją grzewczą.